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Description

CAPBRETON 50m du port
En exclusivité, nous vous proposons de devenir propriétaire de ce T2 de 46m2 situé au 2è étage avec ascenseur , et d'un parking extérieur vous garantissant un stationnement facile ainsi que d'une cave privative (box fermé) et d'un local à vélos;
Construite en 1990, cette résidence de 4 étages, bien entretenue ,(ravalement façade récent) est sécurisée par un digicode ; L'appartement , doté d'une belle luminosité est composé : d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et d'une chambre donnant tous deux sur un grand balcon pour vos moments de détente , et d'une kitchenette séparée ainsi que d'une salle de bain, WC séparés . Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour le mettre à votre gout ;
Les charges de copropriétés sont de 210 € / trimestre ( Fonds de travaux inclus, ainsi que l'eau) ; Le N°du lot est le 84; Pas de procédure en cours ;
DPE : D et B , estimations des coûts annuels compris entre 620 et 890 € /an (Tout est électrique) et chauffage individuel par convecteurs. Double-vitrage , volets roulants. Fibre internet
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI : 262 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ;
Pour de plus amples renseignements ou pour une visite contactez votre seule interlocutrice pour ce bien : Annie 06.01.15.34.56 Mandataire indépendante PBH IMMO immatriculée au RSCA de BAYONNE sous le N°325543668
Toute offre sérieuse et motivée ( crédible dans son financement ) sera étudiée avec attention après visite. A bientôt !

Publiée le 30/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 7057 - Réf Superimmo : ANVXVW5F1
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

46 m² (carrez : 46) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Année de construction : 1990Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2000)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 7,1%

262 000 €
30 mai 2024
282 000 €
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