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Description

Dans une charmante résidence du centre ville de Capbreton au 2ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové avec goût et développant une superficie de 52.25m2 au sol. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Très fonctionnel, il offre également beaucoup de rangements. Une place de parking privative et un local 2 roues dans la résidence complètent le bien. Plage à 5 min en vélo et les commerces à pieds. Exposé plein Ouest venez profiter des couchés de soleil sur les pins. Coup de coeur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2323 - Réf Superimmo : ANVXW6RFT
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 799 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 763 €
Taxe d'habitation : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,56 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 5,3%

270 000 €
29 juin 2024
285 000 €
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