Vente appartement 270 000 €

46,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Capbreton (40130)

Idéalement situé, aux pieds des commerces et du marché de Capbreton ... Proche du port et des plages. Au 2éme et dernier étage, grand T2 (52 m² au sol) entièrement rénové comprenant : entrée, cuisine ouverte, salon, loggia (qui peut se fermer pour couchage supplémentaire), chambre, salle d'eau et wc indépendant. Vous serez séduit par sa luminosité, sa proximité avec les commerces pour une vie tout à pied. Son exposition OUEST vous offrira de très jolis couchers de soleil ! Place de parking et local à vélos commun. La résidence est sécurisée, et vous profiterez d'un joli parc arboré commun à l'ensemble des copropriétaires. Visite virtuelle sur demande ! - Copropriété de 61 lots (dont 27 logements) - Charges annuelles à hauteur de 1036 euros - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1010 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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