Vente appartement 77 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carcassonne (11000)

Appartement T2 avec terrasse et jardin privé - Villa di Castelli, Carcassonne Situation idéale à Carcassonne dans la résidence prisée 'Villa di Castelli', découvrez cet appartement grand T2 avec une terrasse spacieuse et un jardin privé offrant confort et sérénité. Investissement locatif attractif : Loué depuis le 28/08/2024 avec un bail ferme de 36 mois. Loyer mensuel : 410 € hors charges + 65 € charges, soit un total de 475 €. Locataire stable et satisfaite : une vraie tranquillité pour l'investisseur. Confort et sécurité : Parking privé au sein d'une résidence sécurisée. Bien entretenu, cet appartement continuera de séduire des locataires grâce à ses prestations modernes et son emplacement recherché. Informations clés : Taxe foncière : 1328 €. Charges de copropriété : 1058 €. Un bien prisé pour la location : ce type d'appartement est une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un investisseur cherchant à combiner rendement et sécurité. C'est le moment de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette pépite locative ! . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 12696 € soit 1058 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1056 € soit 88 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 154 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre LEGRAND Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 452 831 969, Tel : 06 18 98 36 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198603AL-1462414050

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