Vente appartement 280 000 €

46,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cassis (13260)

CASSIS en EXCLUSIVITE, A découvrir avec votre Agence du Sud, situé dans une petite résidence fermée très proche du port. Beau et très lumineux T2 d'environ 46 m² habitable situé au deuxième étage. Vous disposez d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre. Un balcon d'environ 7 m² vous offre une vue mer. Une cave de 6m² vient compléter ce bien. Des travaux de remise aux goûts du jour seront nécessaires afin de tirer le plein potentiel de ce bijou. Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles s'élèvent à environ 1 100 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 6 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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AGENCE DU SUD - CASSIS

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