Superimmo
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Vente appartement 104 000 €
46 m²
1 pièce 1 p
Challans (85300)

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  • 2 261 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
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Description

?? À Vendre : Local à Transformer en Loft de 46 m² en Plein Centre-Ville de Challans ! ??
Découvrez ce local spacieux de 46 m², offrant un potentiel incroyable pour être transformé en loft au coeur de Challans.
? Caractéristiques :
Superficie de 46 m² : Idéal pour un projet d'aménagement sur mesure.
Emplacement central : Profitez de la proximité des commerces, restaurants et services.
Grand potentiel : Transformez cet espace en un loft moderne et unique selon vos envies.
Que ce soit pour un investissement ou pour créer votre espace de vie idéal, ce local est une occasion à saisir.
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Honoraires inclus de 9.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.30 et 1439.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : VA1918-ETUDIMMO85 - Réf Superimmo : ANVXWUQDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 2 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,47% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etudimmo85.fr/nos-tarifs

46 m² - 1 pièceTravaux à prevoir
Rez-de-chaussée1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 439,3 € / an
Maximum : 1 439,3 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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