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Vente appartement 60 000 €
46,44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Châlons-en-Champagne (51000)
46,44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Châlons-en-Champagne (51000)
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- 1 292 €/m²
- Dernier étage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 lumineux en excellent état à Châlons-en-Champagne
Niché au coeur de Châlons-en-Champagne, découvrez ce magnifique appartement T2 non meublé de 46,44 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété. Cet appartement lumineux et spacieux vous offre un séjour de 27 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, partiellement équipée, se fond harmonieusement dans le coin cuisine. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. Une cave complète ce bien.
L'état intérieur est impeccable, tandis que quelques petits travaux sont à prévoir pour les parties communes. Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, deux maternelles et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Un collège est accessible en 10 minutes de marche. Les amoureux de la gastronomie apprécieront la présence de 5 épiceries et 10 restaurants à quelques pas de chez eux. Pour les moments de détente, 5 parcs et jardins sont à 15 minutes. Enfin, un hôpital et un médecin généraliste sont à 10 minutes en voiture et à pied respectivement. L'appartement à la fibre.
REFERENCE : MV143
Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 648.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : MV143-VESTAIMMO51 - Réf Superimmo : ANVXWSEZF
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Prix de vente : 60 000 €  | Prix au m² : 1 292 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 092 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencevesta.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-agence-vesta.pdf
| 46,44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Cave | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  322 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/07/2012.
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