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Vente appartement 199 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
Chambéry (73000)
46 m²
2 pièces
2 p
Chambéry (73000)
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- 4 326 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: A saisir, appartement meublé dans résidence de Standing 'Le France' à 2 minutes à pieds de la gare et du palais de justice et commerces.
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et fermée avec video surveillance, cet appartement rénové à neuf, offre charme et confort dans un cadre idyllique.
Avec une surface de 46m², cet appartement au cOEur de Chambéry est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Aucuns travaux à prévoir.
L'intérieur de l'appartement a été entièrement repensé pour offrir un espace de vie moderne et accueillant. La pièce principale, lumineuse grâce à son exposition Est. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la Croix du Nivolet créant une atmosphère calme et sereine.
La cuisine est fonctionnelle et équipée avec des rangements astucieux. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cet appartement.
La résidence sécurisée propose des équipements tels qu'un ascenseur, video sureillance, un accès à la fibre optique et un chauffage au gaz de ville, une cave, un garage à vélo pour un confort optimal toute l'année. De plus, la localisation de l'appartement est idéale, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux espaces verts.
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos déplacements professionnels ou un investissement locatif attractif, cet appartement est idéal pour invetisseurs et bailleurs.
L'appartement a été refait par un architecte d' intérieur.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même le charme et le potentiel de ce bien rare sur le marché.
La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Salvatore Cacciatore - EI(ID 97303) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/11/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1640409 - Réf Superimmo : ANVXX5CRW
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 4 326 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 850 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 46 m² - 2 pièces | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Année de construction : 1965 | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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