Superimmo
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Vente appartement 229 000 €
46,28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 4 948 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
LAVANTURE IMMOBILIERE

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47 avis
06 59 78 96 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sous compromis : *** SOUS PROMESSE DE VENTE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Châtenay-Malabry, au calme d'une résidence bien entretenue avec espaces verts et court de tennis, cet appartement 2 pièces de 46m² au 2ème étage avec ascenseur.
Lumineux et bien agencé, il dispose d'une agréable entrée ouvrant sur un séjour de 19m² offrant un accès de plain-pied sur un balcon de 7m² sur lequel vous pourrez aisément déjeuner. La cuisine est actuellement séparée mais peut être ouverte sur le séjour, vous permettant ainsi de pouvoir profiter d'un espace de vie de 25m². Le coin nuit est séparé et se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau entièrement carrelée avec un emplacement pour la machine à laver et d'un WC indépendant.
Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement vous est proposé avec un cellier de 7m² env. en sous-sol et une place de stationnement nominative en extérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite!
Les points +: Beaux volumes, agencement optimisé, environnement calme, ascenseur, proximité centre-ville, parcs accessibles à pied, bus au bout de la rue.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA2014-COMPANY35025MYU - Réf Superimmo : ANVXWDDJY
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 4 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf

46,28 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1973Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
DigicodeCopropriété de 342 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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