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7

Vente appartement 125 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

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  • 2 717 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stephane Maubrou - efficity

Stephane Maubrou - efficity

7 avis
06 87 14 06 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

01400 - CHATILLON - SUR - CHALARONNE - APPARTEMENT T2 - 46M² - TERRASSE - LUMINEUX - 1 CHAMBRE - CAVE - PARKING PRIVE
Stéphane Maubrou et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de 46 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une petite copropriété bénévole offrant une tranquillité absolue sans aucune nuisance, à deux pas du centre-ville de Châtillon-sur-Chalonnes, de son marché, de ses commerces et de toutes les commodités.
Cet appartement se compose :
•Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², idéale pour créer un espace salon/séjour
•Une cuisine semi-ouverte
•Une chambre spacieuse de plus de 11 m² offrant un espace de nuit confortable.
•Une salle d’eau et d’un WC séparé
Vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, d'une cave pour optimiser vos rangements, ainsi que d'un parking privé
Ce bien rare et recherché offre un confort optimal grâce à sa pièce de vie spacieuse, sa chambre lumineuse et sa terrasse privative. Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Châtillon-sur-Chalonnes, il conjugue praticité, tranquillité et qualité de vie. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel !
Visite virtuelle sur demande.
Pour tous renseignements ainsi que pour les visites, merci de contacter Stéphane MAUBROU : 06.87.14.06.81 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 170242 - Réf Superimmo : ANVXX7C4U
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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