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Description

Appartement lumineux avenue du Maréchal Foch Découvrez cet agréable appartement situé à seulement 3 minutes de la gare Chelles Gournay, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Caractéristiques de l'appartement : Entrée accueillante : Un espace qui vous mène vers le séjour spacieux donnant sur un balcon filant exposé plein ouest, offrant une vue panoramique sans nuisances sonores, parfait pour vos moments de détente. Cuisine séparée : Fonctionnelle et pratique, WC séparé - Salle d'eau : Rénovée avec goût, offrant tout le nécessaire. - Placard intégré : Pratique pour le rangement. Compléments : Cave : Idéale pour le stockage. - Place de parking au sous-sol : Un atout précieux dans un environnement urbain. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1453.32 euros.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 7243 - Réf Superimmo : ANVXWOF1D
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 453,32 € / anTaxe foncière : 1 252 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,18 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 1,4%

219 000 €
13 septembre 2024
222 000 €
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