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Vente appartement 90 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cholet (49300)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cholet (49300)
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- 1 957 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cholet 49300 : Au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au coeur de ville entouré de végétation avec vue dégagée, cet appartement propose:
Une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine aménagée séparée, une salle de bains avec WC et placard ainsi qu'une chambre sur parquet.
Une cave complète cet appartement.
Luminosité, calme et environnement arboré au coeur de ville sont les atouts de ce T2
Consommation conventionnelle : 193 kWh/m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 41 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023
Charge 970 euros /an Ec et EF et chauffage compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :385457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 700 lots ().
Charges annuelles : 970 euros.
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 385457BGR - Réf Superimmo : ANVXX853J
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 1 957 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 970 € / an | Taxe foncière : 1 121 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162927.pdf
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| 1 salle de bain | Copropriété de 700 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
750 € / an
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