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Vente appartement 95 000 €
46,06 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 063 €/m²
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

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341 avis
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Description

Vos agences ERA Montferrand et Lafayette vous proposent à CLERMONT-FERRAND, à proximité de la place des BUGHES, cet appartement de TYPE 2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vous découvrirez : une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, un cellier, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une cave vient compléter cet ensemble. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien est traversant et lui confère une très belle luminosité. Locataire en place au 06/09/2024 - Loyer HC 510 euros (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 718.9 euros.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 6285 - Réf Superimmo : ANVXUQYZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 718,9 € / anTaxe foncière : 839 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf

46,06 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
2 cavesAnnée de construction : 1948
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI63022017000022607
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