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Description

A Colmar, dans le quartier de la Mittelharth, proche de toutes les commodités, l'Agence l'Adresse vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement F2 entièrement rénové, pratique et fonctionnel, situé au premier étage, comprenant : - Un spacieux espace de vie de 16 m² donnant accès à un balcon. - Une cuisine indépendante et équipée avec une loggia attenante. - Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. - L'espace nuit est composé d'une grande chambre. - Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour primo-accédant ou investisseur recherchant un bon rendement locatif. Points forts : appartement lumineux et spacieux, une loggia, un balcon, peu de charges de copropriété, cave. L'ensemble de l'appartement a été rénové, ainsi que des travaux d'isolation et de rénovation réalisés sur la copropriété en 2021. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour le visiter contactez : HERTZOG Gauthier au 0771177143 et sur Ou l'agence au 0389770990 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 408 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : GH-450 - Réf Superimmo : ANVXVVQ0M
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285418.pdf

46,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 408 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 13,2%

99 000 €
24 septembre 2024

Baisse de 5%

114 000 €
29 mai 2024
120 000 €
Localisation
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