Vente appartement 185 648 €

46,43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colmar (68000)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,78 %.
Loyer annuel HT de 8.868 € (soit 9.754 € TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, en l'absence de dénonciation de bail commercial par l'une des parties (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 138
Aucune procèdure en cours
L’Appart’hôtel est situé à 200 m du centre-ville. Les appartements, studios et suites 2 à 4 personnes sont entièrement équipés. À votre disposition : espace détente de 200 m2 (bassin de nage à contre-courant chauffé à 30o, jets de massage, fitness).
A VENDRE : Un appartement 2 pièces au 1er étage de la résidence composé d'une Kitchenette, d'un séjour, d'une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place extérieur de parking vient compléter ce bien

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*Photos types issues de la phototèques Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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