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Description

En plein centre de Colombes à deux pas des transports , ce magnifique appartement de 3 pièces à faibles charges avec un ravalement voté et payé, offre une localisation attractive proche de Paris, des infrastructures scolaires (lycée Albert Camus), des espaces verts et des commerces. Idéale pour une vie de quartier épanouie et pratique. A10 mn de St Lazare et de la Défense, ainsi que des nombreux parcs et complexes sportifs présents dans le secteur.
Cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, deux belles chambres de 12.27m² et 9.50 m², une salle d'eau et un WC. Un balconnet offre un espace extérieur très cosy. De plus, une cave est incluse. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et sa proximité avec les commodités essentielles de la vie quotidienne. Pas de travaux à prévoir
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555 - SAFTI – LOPES Claudia, Conseiller indépendant
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Publiée le 30/10/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1381820 - Réf Superimmo : ANVXX2DPW
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 6 283 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

46 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1951
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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