Superimmo
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Vente appartement 185 000 €
46,54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 3 975 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

277 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ * COUP de COEUR * IDÉAL 1ère ACQUISITION * Résidence bien entretenue et gérée *
CONFLANS SAINE HONORINE * EXCLUSIVITÉ * COUP de COEUR ASSURÉ * IDÉAL 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEUR * Appartement isolé (travaux d'isolation effectués ces derniers temps, murs intérieurs 10cm + volets roulants électriques + fenêtres PVC, classement énergétique bon DPE et GES en D. Résidence fermée, sécurisée bien entretenue et gérée avec espaces verts agréable. Situé à 10 minutes à pieds GARE SNCF Paris Saint Lazare et proche commodités, écoles, commerces. CHARMANT et GRAND T2 de 46, 54m² habitables, il comprend.: Entrée avec placards 10m² desservant, cuisine individuelle aménagée et équipée, séjour lumineux avec grandes baies vitrées et belle vue sans vis à vis sur espaces verts, chambre avec placard, salle de bains + WC. Bien entretenue et très bon état général, décoration soignée. Une vraie petite merveille. Parking privative extérieure à l'intérieur de la résidence (STOP PARK dessus), cave privatif. Gros postes importants effectués. A VISITER RAPIDEMENT EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / .
CRITERES COMPLÉMENTAIRES.:
* EXCLUSIVITÉ * COUP de COEUR ASSURÉ * IDÉAL 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEUR * Appartement isolé (travaux d'isolation effectués ces derniers temps, murs intérieurs 10cm + volets roulants électriques + fenêtres PVC) classement énergétique bon DPE et GES en D. - Résidence fermée, sécurisée bien entretenue et gérée avec espaces verts agréable. Situé à 10 minutes à pieds GARE SNCF Paris Saint Lazare et proche commodités, écoles, commerces.
- Gros postes importants effectués ces derniers temps.
- Accès Résidence, portail + portillon + hall d'entrée avec interphone (NEUF)
- Vidéo surveillance, étanchéité toit terrasse + isolation effectués
- Plomberie et sanitaires de marques GROHÉ et HANSGROHÉ
- Peintures + enduits récents
- Fenêtres + baies vitrées PVC double vitrage / très lumineux
- Volets roulants isolants électriques
- Placards de rangements (nombreux)
- Travaux d'isolation sur l'appartement et ses murs intérieurs, 10CM. Bon classement énergétique et bon DPE et GES en D - entre 600 et 850 annuelles.
- Porte blindée de haute qualité, 5 points de fermeture avec isolation phonique et thermique.
- Électricité + plainte refaite / radiateurs électriques ACOVA changés et neufs
- Parking privative extérieure à l'intérieur de la résidence (STOP PARK dessus), cave privatif.
Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2892.00 euros.

Publiée le 02/01/2025 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 5674 - Réf Superimmo : ANVXXKGXR
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5643/fees_document.pdf?1662664012

46,54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Année de construction : 1970Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 28)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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