Vente appartement 128 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Sébastien Hubert (06 27 03 43 06) vous propose : Appartement de 46m² environ situé dans un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Ce bien fait parti d'une grande bâtisse divisée en 4 logements (très faibles charges de copropriété et tranquillité du voisinage)
Il comprend: un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 18m² environ, 2 chambres de 12 et 9m² environ, une belle salle d'eau et un wc.
2 caves et un grand box font aussi partis de cette vente.
L'ensemble est équipé de doubles vitrages et d'un chauffage individuel électrique pour une consommation raisonnable et maitrisée.
Vous profiterez de la jouissance exclusive d'une terrasse de 20m² environ et d'une taxe foncière basse, très basse!!!
Idéal pour primo accédant, couple avec ou sans enfant et investissement locatif.
Votre conseiller se rend disponible dès que possible pour vous faire découvrir ce beau produit dans un secteur recherché.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Hubert EI (ID 14045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 706 113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 2 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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SÉBASTIEN HUBERT - IAD

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