Vente appartement 315 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

iad France - Yuan Wong (06 34 05 36 44) vous propose : Appartement de 46m² situé au rez-de-chaussée avec 2 Chambres à Courbevoie, composé de :
- 2 chambres séparées
- 1 séjour
- 1 cuisine avec dégagement
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- 1 cave
L'appartement est situé à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied. La station Courbevoie de la ligne L en direction de la Défense et/ou la gare Saint-Lazare est située à 8 minutes à pied.
De plus, la résidence présente un côté convivial avec le petit jardin commun dans la cour intérieure. Par ailleurs, elle est sécurisée avec deux portes d'entrée munies de codes.
Enfin, les environs offrent un cadre de vie pratique avec la proximité des supermarchés, des écoles et des parcs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong EI (ID 82213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 6 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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YUAN WONG - IAD

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