Vente appartement 299 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

iad France - Daphné Vignon (06 75 17 15 56) vous propose : COURBEVOIE / BD DE LA REPUBLIQUE
COUP DE COEUR - A VISITER
Au sein d'une rue calme avec tous les commerces et transports à proximité vous serez séduit par ce charmant deux pièces de 46 m2 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue.
Traversant et baigné de lumière, il est composé d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre, d'une belle chambre, d' un dressing, d'une salle d'eau avec grande fenêtre ainsi qu'une belle cuisine dinatoire pour vos dîners entre amis.
Un vrai nid douillet où le charme est présent (cheminée et tomettes.)
idéal pour un premier achat, pied à terre et/ou investissement locatif
Charges 85 e par mois et taxe foncière faible.
Gare de Courbevoie à 8 mn à pied
Bus 178/163/164
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon EI (ID 74972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 6 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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DAPHNÉ VIGNON - IAD

13 avis clients

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