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Vente appartement 179 900 €
46,52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Courdimanche (95800)

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  • 3 867 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Spacieux F2 avec extérieur !
Cet appartement a tout pour plaire ! C'est à seulement 11 minutes à pied de la gare de Cergy Le Haut (RER A, Ligne L) et proche des divers commerces et écoles que vous pourrez découvrir ce charmant F2. Ses avantages : l'entrée est individuelle et se fait par l'extérieur du bâtiment, la localisation est idéale, il appartient à une petite copropriété et il a un espace extérieur de presque 20 m2. Cet appartement de 46 m2 est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 20 m2, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit est composé d'un dégagement avec placard, une chambre de + de 10 m2 avec placard également, une salle de bains, WC indépendants. Chauffage individuel gaz de ville. Jouissance exclusive d'un jardin de 18 m2 parfaitement orienté. Vous aurez la chance d'avoir accès à un box pour stationner un véhicule et mettre du rangement. Copropriété de 25 lots (dont 20 appartements), montant moyen des charges du bien : 452 euros annuels (entretien des parties communes). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 380 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9419.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 9419 - Réf Superimmo : ANVXXE4MH
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 3 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

46,52 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1997
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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