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Description

Sous compromis : VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Exclusivité Groupe Forest
Résidence LE DOMAINE DE BARBIEUX
Situé dans la rue verte, cette résidence de 1993 bénéficie d'un parc privé sécurisé de moins de deux hectares, la copropriété est composée de 132 lots d'habitations. Au pied du parc Barbieux et du tramway, elle séduira les amateurs de calme et de verdure à 15 minutes de Lille.
Cet appartement type 2 de 46 m² habitables offre beaucoup d'atouts, 4ème et dernier étage avec ascenseur, un large balcon propice aux repas extérieurs, une cave et un garage au sous-sol de l'immeuble.
Il distribue une large entrée, un séjour parqueté, une cuisine séparée semi-équipée, une salle de bains avec du teck, une chambre avec balcon et de nombreux placards.
Les charges comprennent : l'eau, l'entretient du parc et la présence d'un concierge.
Sur demande : les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée
Un appartement rare dans un cadre idyllique !
Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 859.00 et 1163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA21637-GF - Réf Superimmo : ANVXW3EKR
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5780/Wy4A6/honorairescroix2022.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1981
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 859 € / an
Maximum : 1 163 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Historique des prix
20 octobre 2024

Baisse de 5,9%

159 000 €
20 juin 2024
169 000 €
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