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Vente appartement 231 000 €
46,66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cucq (62780)

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  • 4 951 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Agence Belleville

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Description

Un appartement T3 en excellent état à Cucq, votre futur havre de paix.
Niché dans la charmante ville de Cucq, découvrez cet appartement T3 de 46.66 m², un véritable bijou immobilier qui saura vous séduire par son confort et son élégance. Construit en 1990, il a été entièrement rénové en 2024 et se présente aujourd'hui dans un état impeccable. Ce bien, non meublé, est idéal pour y créer un cocon à votre image.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement harmonieux de cet appartement. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre idéal pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète à merveille ce bien.
L'appartement dispose également d'un WC indépendant, un atout indéniable pour votre confort au quotidien. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle. Le balcon, quant à lui, vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.
Situé au premier étage d'un immeuble de bon standing, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les parties communes sont en bon état, témoignant d'un entretien régulier et soigné.
Ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, des restaurants et un arrêt de bus. En voiture, vous accéderez rapidement à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un médecin généraliste.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et lumineux, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1329.00 et 1797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1912-COMPANY36109JSD - Réf Superimmo : ANVXW3U88
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 4 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36109jsd/147/OE9yf/tarifs_vitrine_sarl_agence_belleville_1.pdf

46,66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Nord1 balcon
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
507 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 329 € / an
Maximum : 1 797 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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