Vente appartement 241 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Deauville (14800)

EN EXCLUSIVITE - Au coeur de la Marina de Deauville - A proximité à pied du port, de la plage, des planches, des commerces, de la Place Morny, de la gare SNCF,...- Dans un environnement calme et unique - Appartement de type T2 en duplex - D'une surface de 46.15 m2, il se compose sur 2 niveaux d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus de 26 m2 avec coin cuisine ouvert sur salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant - Accès terrasse plein sud depuis la pièce à vivre - Accès par bateau possible via la location d'un anneau - Chauffage électrique - Prévoir rafraichissements : électricité, décoration, installation d'une cuisine,... - Stationnement facile à proximité - Charges raisonnables - Une opportunité unique à découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, gardien, eau froide) : 1684€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 566039 )

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Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 5 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 683,96 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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MARIE LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

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