Clemence MARQUET - iad

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Description

iad France - Clemence Marquet vous propose: À proximité de tous les commerces, découvrez ce charmant T2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisé. Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé Sud et donnant accès au petit jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant.
Un garage fermé au sous-sol complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 67 lots principaux situés dans une copropriété formant 201 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady CLEMENCE MARQUET(ID 62134) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1665572 - Réf Superimmo : ANVXXJPNG
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 5 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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