Superimmo
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Vente appartement 96 000 €
46,16 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Epernay (51200)

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  • 2 080 €/m²
  • Exclusivité
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Description

En exclusivité, l'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 46 m2 situé au rez-de-chaussée, à proximité du centre-ville et de la gare d’Épernay, offrant un fort potentiel locatif. En effet, sur la dernière année, le bien a généré en moyenne 1200 € de revenus par mois.
Il est vendu intégralement meublé.
Il se compose d'une grande salle à manger/séjour moderne, d'une salle de bains, d'une chambre et des WC séparés.
Le système de chauffage est assuré par des radiateurs éléctriques.
Pas de procédures en cours. La location courte durée meublé est autorisée. La copropriété composée de 8 lots est gérée par un syndic professionnel, les charges annuelles sont de 750 €.
Cet appartement est fait pour vous et vous souhaitez le visiter ? Ne tardez pas et contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement.
Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : T-229 - Réf Superimmo : ANVXX9A19
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 2 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.verslimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

46,16 m² - 2 pièces - 1 chambre1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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