Superimmo
14

Vente appartement 137 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Epinay-sur-Seine (93800)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 978 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
Magali THOMERT - iad

Magali THOMERT - iad

4 avis
06 22 05 79 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Magali Thomert (06 22 05 79 73) vous propose : Appartement de 45m² à Épinay-sur-Seine, à 800m du lac d'Enghien. Idéalement localisé, dans un quartier prisé proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable, ce bien se trouve au premier étage.
Avec son exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux et d'une entrée avec placards.
La proximité des transports en commun, des commerces et des services facilite votre quotidien.
La résidence fermée bénéficie d'un gardien, l'immeuble d'un digicode pour plus de sécurité, la fibre optique pour une connexion internet rapide, et un chauffage collectif au gaz.
Plusieurs points d'intérêt se trouvent à proximité: le Lac d'Enghien à seulement 800 mètres, le Parc de la Butte d'Orgemont à 2,5 km et le Centre aquatique Youri Gagarine à 3,7 km. De plus, les accès rapides à l'A15 et à la gare RER St Gratien facilitent vos déplacements.
Enfin, le bien dispose d'une place de stationnement libre, en extérieur, avantage non négligeable dans cette zone résidentielle ainsi que d'une cave.
N'hésitez pas à visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211 € par mois (soit 2532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Thomert EI (ID 46511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883922296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1614024 - Réf Superimmo : ANVXWUTW4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 2 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
1 ParkingAnnée de construction : 1980
GardienChauffage collectif électrique
DigicodeCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MAGALI THOMERT - IAD

Siren : 883922296
4 avis clients
06 22 05 79 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Epinay-sur-Seine