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Vente appartement 46 000 €
46,8 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Felletin (23500)
46,8 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Felletin (23500)
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- Sous compromis
- 983 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au coeur d'une ville dynamique et attractive, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie idéal
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement F2
Emplacement : 1er étage avec ascenseur
Surface habitable :46.8 m2
Pièces : 1 pièce à vivre, 1 cuisine, 1 chambre
Équipements : Fenêtres récemment changées, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Proximité : À quelques pas du lycée technique du bâtiment
Description détaillée :
Pièce à Vivre : Un espace convivial et lumineux où il fait bon vivre. Les fenêtres récemment remplacées offrent une vue dégagée sur les alentours, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cuisine :Son agencement astucieux permet d'optimiser l'espace et facilite les activités culinaires quotidiennes.
Chambre : Une chambre paisible, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Les fenêtres assurent une ventilation naturelle et créent un cadre propice à un sommeil réparateur.
Localisation : Profitez des avantages d'une vie en ville tout en étant à proximité immédiate du lycée technique du bâtiment. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles.
Ascenseur : L'accessibilité est facilitée par la présence d'un ascenseur, assurant un confort supplémentaire, notamment pour les résidents à mobilité réduite.
Cet appartement F2 est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où le confort et la proximité des infrastructures éducatives se conjuguent harmonieusement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06 60 97 65 21
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024
Consommation énergie primaire : 306 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 176 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1044 EUR et 1412 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 21 - Réf Superimmo : ANVXWWHFM
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| Prix de vente : 46 000 € | Prix au m² : 983 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 609 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://iza-imo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 46,8 m² - 3 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1971 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 044 € / an
Maximum :
1 412 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2024.
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Siren : 979843729 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 002
06 60 97 65 21
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