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Vente appartement 165 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fréjus (83600)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fréjus (83600)
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- 3 587 €/m²
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Quentin Chanon vous propose: Appartement T2 duplex vendu loué – Idéal investisseur
Découvrez cet agréable T2 en duplex situé à Fréjus au 1er étage d’une résidence sécurisée. Cet appartement allie confort et praticité avec une chambre en mezzanine, offrant un espace de vie optimisé et chaleureux. Le balcon a été fermé par une baie vitrée ce qui offre de l'espace supplémentaire et une belle luminosité.
La résidence offre de nombreux atouts pour les résidents :
Piscine commune pour profiter des beaux jours
Terrain de pétanque pour des moments de convivialité
Place de parking privative dans la résidence
Détails :
Surface habitable idéale pour un T2, surface loi Carrez 37m2, surface totale au sol 51m2
Vendu loué, excellent pour un investissement locatif sécurisé,
Résidence bien entretenue et recherchée,
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec des prestations qui séduiront à coup sûr les locataires.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 03/01/2025 -
maj le 17/02/2025 -
Réf. agence : 1667005 - Réf Superimmo : ANVXXKOSR
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 3 587 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 544 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 balcon | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel électrique | Télévision par cable |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 27/12/2024.
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