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Vente appartement 170 000 €
46,52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fresnes (94260)
46,52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fresnes (94260)
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- 3 654 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente : dans un quartier calme de FRESNES (94260), à proximité de l'Hay-les-roses, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 46 m². Il est situé dans une résidence de cinq étages avec ascenseur. Il inclut une entrée avec placard, un salon de 16 m² exposé sud-est, une chambre de 16 m² exposée au sud et une cuisine aménagée et équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Une cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec des volets roulants électriques. Cet appartement est vendu avec une place de parking. L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Il y a également des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux supérettes et quatre boucheries-charcuteries. Il est proposé à l'achat pour 170 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 167 lots compte 54 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 952 euros pour les charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau, le gardien, Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D et E. Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ANTONY. Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2952 euros.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 3450 - Réf Superimmo : ANVXWQT22
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 3 654 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 952 € / an | Taxe foncière : 950 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46,52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1972 |
| Gardien | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 167 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 452498611 - N° de carte professionnelle : CPI9201201800030193
01 56 45 16 16
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