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Vente appartement 225 000 €
46,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Garches (92380)

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  • 4 839 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Garches Vaucresson

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Description

Dans une petite copropriété en pierre de taille, au calme, grand 2 pièces de 46,50 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement au très bon plan se compose d'une entrée, un séjour de 20 m2 prolongé par un balcon de 5 m2 sans vis à vis avec un très belle vue dégagée, une cuisine indépendante à aménager (possibilité US), une chambre avec sa grande salle de bains attenante et un WC indépendant. Travaux de rénovation à prévoir. Une cave et un box complètent ce bien. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 688 - Réf Superimmo : ANVXWQ14V
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 651 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165413.pdf

46,5 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1964Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GARCHES VAUCRESSON

Siren : 447727777 - N° de carte professionnelle : 9101 2016 000 013 628
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