Vente appartement 155 000 €

46,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gattières (06510)

Spécial investisseurs ou 1er achatA vendre duplex de 46.83m² dans la vieille ville à Gattières, avec une belle vue dégagée.Travaux à prévoir.Il se compose au rez de chaussée d\'une pièce pouvant faire office de bureau selon votre convenance, à l\'étage d\'une kitchenette équipée, d\'un salon-séjour, d\'une chambre et d\'une salle de douche avec WC.Vendu loué par le même locataire depuis 5 ans (le bail court jusqu\'en novembre 2025).A deux pas des écoles, transports et commerces. A visiter sans tarder.Mes coordonnées : AMY Sophie : 06 07 17 53 97 ou par e-mail à pour plus d\'informations ou pour organiser une visite.Agent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d\'informations sur notre site . Intagram sophielifehomeimmoChers confrères de l\'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2006 : 614.88 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 518 762 000.Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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