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Description

Appartement A VENDRE / A ACHETER à GUJAN-MESTRAS 33470 Découvrez cet appartement refait à neuf en 2022, situé à deux pas des commerces et transports. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau moderne, et bénéficie de deux terrasses spacieuses pour vos moments de détente. Ses atouts : Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville Place de parking privative Deux terrasses ensoleillées Appartement entièrement rénové en 2022 Belle chambre avec rangements Un bien rare, alliant confort et modernité, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite. Alors faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 47 74 34 00 !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1045 euros.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : PR-11036 - Réf Superimmo : ANVXX731O
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 €Prix au m² : 5 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 045 € / anTaxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385730.pdf

46,36 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 90 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1950
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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