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Vente appartement 105 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Hennebont (56700)

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  • 2 283 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Barbara Neumager - iad

Barbara Neumager - iad

21 avis
06 27 11 41 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Barbara Neumager (06 27 11 41 50) vous propose : A vendre, grand T2 au 1er étage avec une très jolie vue apaisante sur le jardin partagé depuis la cuisine.
Sur la commune d'Hennebont, rive droite à deux pas des commerces de proximité, et des arrêts de bus en direction de Lorient. Cet appartement se compose d'une spacieuse entrée desservant la pièce principale très lumineuse, la cuisine fermée, la grande chambre, et la salle de douche avec WC et branchement pour la machine à laver.
En extérieur :
Vous bénéficiez d'une cave privée, d'une terrasse et d'un jardin partagé entre seulement 3 copropriétaires.
Idéal primo-accédant, investisseur...
Côté technique: rafraichissement à prévoir, de nombreux rangements, et petite copropriété bénévole.
A 10 minutes de Lorient, 5 minutes de Lanester, emplacement idéal pour ce joli T2 qui n'attend plus que vos valises, à visiter sans tarder ! Date de disponibilité : juillet 2026.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager EI (ID 67986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1532583 - Réf Superimmo : ANVXVRADY
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingCave
Année de construction : 1956Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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Historique des prix
14 juin 2024

Baisse de 5,4%

105 000 €
15 mai 2024
111 000 €
Localisation
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BARBARA NEUMAGER - IAD

Siren : 813643368 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
21 avis clients
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