Vente appartement 74 500 €

46,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Parfaitement agencé, il offre : Un emplacement idéal : A proximité immédiate du tramway et des lignes de bus de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités à portée de main : Supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies et autres commerces au pied de l'immeuble. Un quartier agréable : Profitez d'un environnement convivial avec de nombreux espaces verts et de loisirs. Cet appartement est vendu loué avec un loyer garanti, ce qui constitue un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien attractif et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 466 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE JOLY

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