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Description

Cet élégant appartement de deux pièces à Huningue, idéalement situé à proximité de l\'Allemagne et de la Suisse, est parfait pour les amoureux de la tranquillité, de la modernité et des vues imprenables sur le port de Bâle. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un havre de paix avec une touche de vie urbaine.
Cette bien d\'une superficie de 46 m² (loi Carrez) se compose d\'un lumineux salon-séjour, d\'une cuisine équipée semi-ouverte, d\'une belle chambre et d\'une salle de bain équipée. Sa terrasse dévoile une vue exceptionnelle, créant un spectacle quotidien où les eaux scintillantes du Rhin se fondent harmonieusement dans le panorama urbain.
De plus, cet appartement est agrémenté d\'une place de parking privée, offrant ainsi un espace de stationnement exclusif.
Bien en copropriété : 164
Lots d\'habitation : 55
Charges courantes :1819?/an.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Vous souhaitez être le premier à le visiter, contactez Isabelle au 07.77.80.44.99 ou par email à pour planifier une visite de cet appartement unique. Nous serions heureux de vous accueillir et de vous faire découvrir le confort et la sérénité qu\'il offre.
Isabelle Ott
Agent commercial en Ei
- RSAC de Mulhouse numéro 520588146 -

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : AG889-26 - Réf Superimmo : ANVXXDB4F
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 5 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 819 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.archive.immo/agences/documents/889/bareme/889.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambre6ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 terrasse
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 164 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : d

Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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