Vente appartement 123 050 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Indre (44610)

INVESTISSEMENT LOCATIF - EXCLUSIVITE L'ADRESSE Indre bourg, emplacement idéal à proximité de la mairie, des transports et des commerces. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2006, fraichement ravalée. Spacieux appartement de type 2 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès au balcon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexe, une place de parking privative complète le bien. L'appartement est vendu avec locataire en place. Loyer actuel de 574.20 euros CC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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L'ADRESSE TALENSAC BY 4IMMO

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