Vente appartement 540 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

ANTIBES SALIS VUE MER IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE SECONDAIRE
Appartement 2/3 pièces traversant est ouest de 46 m² en bon état général idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de standing très recherchée
Le bien se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une loggia de 11 m² et une terrasse de 9 m² (possibilité de fermeture de chacun de ces espaces)
1 cuisine ouverte équipée
1 coin nuit de 8 m² au calme
1 coin nuit de 4m² ou bureau
1 salle de bain en bon état
Climatisation réversible
1 parking extérieur vient compléter ce bien
A VISITER RAPIDEMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.69 et 816.69 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Virginie Vigne
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 11 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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