Vente appartement 205 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

L'Ile-Saint-Denis (93450)

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement situé Quai de la Marine.
À proximité de toutes les commodités de ce quartier prisé, ce bel appartement de 46,35 m² offre un cadre de vie idéal.
Situé en rez-de-jardin surélevé d’un immeuble bien entretenu datant de 2001, il se compose d’une entrée en étoile desservant toutes les pièces de l’appartement. À droite de l'entrée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire avec fenêtre, un séjour avec vue sur le canal, une chambre spacieuse ouvrant sur une belle terrasse privative de 10 m², une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Cet appartement est fonctionnel et sans aucune perte d’espace.
Une place de parking complète ce bien.
Parfaitement desservi par les transports en commun, le tramway T1 se trouve au pied de la résidence, ainsi que de nombreux bus.
Le RER D, le Transilien H et le tramway T8 sont à seulement 6 à 7 minutes à pied.
Situé à proximité immédiate du cœur de ville avec tous ses commerces et le centre-ville, nous sommes au cœur de l’Île-Saint-Denis.
Informations financières :
La taxe foncière : 1449€
Les charges mensuelles : 75€
DPE : C
Contactez moi 7/7 au 06 50 25 11 59 pour plus d’informations.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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