Vente appartement 145 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Chapelle-la-Reine (77760)

iad France - Grégory Farges vous propose: Appartement entièrement rénové de 46m² à La Chapelle-la-Reine.
Cet appartement de 2 pièces, comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, offrant un confort thermique adapté à vos besoins.
Vous profiterez également d'une place de parking privative, un atout considérable dans cette zone résidentielle. Bien que proche de tous commerces et services, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.
Idéal pour les personnes cherchant un logement clé en main, cette opportunité saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Farges Grégory - EI(ID 32455) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 3 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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GRÉGORY FARGES - IAD

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