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Vente appartement 230 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Déserts (73230) - La Féclaz

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Didier MORNAS - Propriétés-privées.com

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Description

LA FECLAZ - 20 kms Chambéry / 25 kms Aix-les-Bains. 1er site de ski nordique de France (150 kms de pistes) et ski alpin (30 kms de pistes). Appartement T3 de 46m² : Rez-de-chaussée "haut" d'un chalet composé de 4 appartements, exposition Sud, au calme, idéalement placé au sein de la Résidence Les Chalets du Berger (40 chalets avec accès piscine couverte chauffée). Entrée, Séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau douche italienne et w.c, Balcon/terrasse de 16 m². Accès très facile. Tout est accessible à pied. Chauffage individuel. Idéal pour revenus locatifs si vous souhaitez louer. Appartement aux normes handicapées. Local à skis extérieur. Copropriété : 90 lots d'habitation, charges annuelles 600 euros. Taxe foncière 499 euros. Classe énergie : DPE E (264) et GES B (8). Prix : 230.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Mandat exclusif n°378066. Pour vous sécuriser et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS au 06.33.32.15.95 E-mail : , agissant sous le statut d'agent commercial RCS 412.126.310 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES
Copropriété de 90 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Publiée le 14/09/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 378066MDI - Réf Superimmo : ANVXWOUE2
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 499 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164815.pdf

46 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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