Vente appartement 350 000 €

46,41 m²

2 pièces 2 p

La Garenne-Colombes (92250)

Élégance et Tranquillité en Coeur de Ville - Appartement avec Jardin Privatif
Découvrez cet oasis de paix et de verdure niché au coeur de La Garenne-Colombes. Ce magnifique appartement de 46m² en rez-de-jardin offre un espace de vie intime et raffiné, parfaitement agencé pour allier confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 46m², optimisée avec des finitions de haute qualité.
Jardin privé : 80m² d'espace vert, idéal pour vos détentes en plein air, vos réceptions ou un moment paisible en nature.
Situation idéale : Côté cour, offrant calme et sécurité, loin du tumulte de la ville.
Résidence sécurisée : Bénéficiez d'un environnement sécurisé et bien entretenu, promesse d'un quotidien serein et agréable.
Ce bien unique est une véritable invitation à jouir des avantages d'une vie urbaine tout en préservant une intimité et un contact privilégié avec la nature. Les larges baies vitrées du salon ouvrent directement sur le jardin, baignant l'appartement de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur votre jardin privé.
Idéal pour ceux qui cherchent :
Une proximité aux commodités urbaines tout en vivant dans un cadre paisible.
Un espace extérieur généreux pour profiter des belles journées.
Un investissement sécurisé dans une résidence de standing.
Parking en SUS
N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort. Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves !
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 7 541 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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