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Vente appartement 240 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Garenne-Colombes (92250)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Garenne-Colombes (92250)
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- 5 217 €/m²
- Étage 1/2
- Balcon
Bénédicte CALVANESE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant 2 pièces, 46,21m2 à la Garenne-Colombes dans un quartier très recherché calme et verdoyant proche de la place du souvenir Français.
Entrée accueillante, profitez d'une entrée spacieuse avec placard qui vous mène directement dans le cœur de l'appartement.
Le séjour de 18,18m2 baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour savourer votre café le matin, en soirée ou pour des moments de détente.
Une cuisine indépendante. Une chambre spacieuse 10,51m2 offrant un bel espace de repos propice à la tranquillité.
Une salle de bains.Toilettes séparés, pratique et fonctionnel, un atout supplémentaire pour votre confort et celui de vos invités.
Emplacement idéal, Situé à proximité des transports en commun, bus vers La Défense et Paris à 5 mn à pied, la gare à seulement 10mn à pied.
Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Une cave bétonné, un espace de rangement supplémentaire pour stocker vos affaires en toute simplicité.
Parking en supplément, possibilité d'acquérir un box, un atout précieux dans cette zone prisée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Visites possibles tous les jours.
A bientôt avec plaisir.
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876398)
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936478607 - Réf Superimmo : ANVXWU812
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 5 217 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 399,96 € / an | Taxe foncière : 1 382 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 46 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/2 | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1972 |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
753 € / an
Maximum :
1 019 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2023.
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