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Description

Appartement de type II idéalement situé au pied du Tramway Romarin et des commerces, secteur proche gares dans une résidence sécurisée de La Madeleine. L'appartement dessert une entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire, vasque et branchement machine à laver, un WC , une chambre avec placard et un espace séjour avec un coin cuisine dans l'angle. Appartement vendu loué. Rentabilité de 4,3%. Idéal investisseur ! Résidence de 43 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 1.120 Euros / an. Pas de procédure en cours. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Publiée le 03/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NDF-MADE-15930 - Réf Superimmo : ANVXVD4R9
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Caractérisques
Prix de vente : 185 700 € Prix en baissePrix au m² : 4 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / anTaxe foncière : 879 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292159.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2003
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 499 € / an
Maximum : 675 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 3,7%

185 700 €
24 avril 2024

Baisse de 1,1%

192 900 €
3 avril 2024
195 000 €
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