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6
Vente appartement 225 000 €
46,31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
46,31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
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- 4 859 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Déclic Immo - DéclicImmo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Rochelle - Au cœur de St Eloi, entre la Porte Royale et le canal de Rompsay, ne manquez pas cet appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de tous les avantages de la ville de La Rochelle : centre-ville, plages, parcs, commerces et animations. Ce charmant T2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2015, offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée, exposé plein sud, donnant sur une loggia qui apporte originalité et volume. Vous y trouverez également une grande chambre de près de 14 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. L'appartement est en parfait état. Le stationnement est facile et gratuit sur le parking de l'immeuble. Vous serez à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, tout en bénéficiant de la verdure du canal de Rompsay, accessible en quelques minutes à pied. Les points techniques à souligner sont le double vitrage, les volets électriques, l'interphone, le chauffage individuel au gaz et la fibre. Réf 5335. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 826 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (214 286 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an.
Publiée le 19/09/2023 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1700616886 - Réf Superimmo : ANVXTEB85
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 4 859 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 826 € / an | Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 10 714 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 214 286 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17006/bareme.pdf
| 46,31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Sud |
| Balcon | Année de construction : 2015 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
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Siren : 514932573 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 021 320
06 60 88 68 89
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