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Description

LA SEYNE à proximité du port T2 de 46m² jolie vue
LA SEYNE SUR MER en centre ville proche de la Mairie à 85m du port "rue Cyrus Hugues" dans un petit et très bel immeuble avec un beau cachet A VENDRE un T2 de 46m² avec une petite vue sur le port de son balcon car au 4ème et dernier étage, il est bien lumineux exposé Sud, il est à décorer à votre gout. Son chauffage et eau chaude par une chaudière individuelle au gaz de ville en bon état de fonctionnement.
Il n'y a pas de syndic professionnel, juste un syndic bénévole dont les charges sont minimes (Assurances et edf des communs, environ 25 euros mensuel.)
Aucun travaux de prévu, le toit a été entièrement rénové.
Copropriété de 5 lots, pas de procédure. DPE : D
"COUP DE COEUR"

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85363349 - Réf Superimmo : ANVXXEM3A
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 2 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

46 m² - 2 piècesDernier étage
Orientation : SudVue sur mer, sur port
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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