Vente appartement 146 500 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

** APPARTEMENT T3 À VENDRE – LE BARCARÈS, À 50 M DE LA PLAGE **
50 mètres de la plage! Cet appartement T3 , en excellent état, est l'endroit idéal pour profiter de la mer et du soleil, ou pour un investissement locatif performant.
Caractéristiques principales** :
- Superficie de 46 m² parfaitement agencée pour un confort optimal.
- 2 chambres spacieuses pour toute la famille ou vos invités.
- Salon lumineux ouvert sur une terrasse privée pour des moments de détente en plein air.
- Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
Pratique et bien situé :
- Parking extérieur privé, pour votre confort.
- Ascenseur pour un accès facile à l'appartement.
**Emplacement privilégié** :
- **À 50 m de la plage**, vous pourrez profiter de la mer à toute heure, tout en étant proche des **commerces, restaurants, et autres commodités** locales.
**Un bien parfait pour une vie agréable au bord de l'eau** !
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Référence agence : 3491

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Prix de vente : 146 500 €	Prix au m² : 3 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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LA PLAINE IMMO PERPIGNAN

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