Vente appartement 157 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

** APPARTEMENT T3 À VENDRE – LE BARCARÈS, À 50 M DE LA PLAGE **
Offrez-vous la vie rêvée au **Barcarès**, à seulement **50 mètres de la plage** ! Cet **appartement T3 de 46 m²**, en **excellent état**, est l'endroit idéal pour profiter de la mer et du soleil, ou pour un investissement locatif performant.
**Caractéristiques principales** :
- **Superficie de 46 m²** parfaitement agencée pour un confort optimal.
- **2 chambres** spacieuses pour toute la famille ou vos invités.
- **Salon lumineux** ouvert sur une **terrasse** privée pour des moments de détente en plein air.
- **Cuisine aménagée et équipée**, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
**Pratique et bien situé** :
- **Parking extérieur privé**, pour votre confort.
- **Ascenseur** pour un accès facile à l'appartement.
**Emplacement privilégié** :
- **À 50 m de la plage**, vous pourrez profiter de la mer à toute heure, tout en étant proche des **commerces, restaurants, et autres commodités** locales.
**Un bien parfait pour une vie agréable au bord de l'eau** !
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
**Contactez-nous dès maintenant** pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé au Barcarès !
Référence agence : 3491

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Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 3 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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