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Vente appartement 219 000 €
46,31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Cannet (06110)
46,31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Cannet (06110)
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- 4 729 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un magnifique appartement T2 au coeur de Le Cannet,
Situé dans un immeuble de standing construit en 1970, cet appartement de 46.31 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent COMMODIT2S;
L'appartement est libre et non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 16 m², baigné de lumière grâce à son exposition à l'ouest.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire. Profitez également d'une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, idéale pour les soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement en bon état, avec ascenseur pour un accès facile. Contactez BOURGEOIS IMMOBILIER MOUGINS dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette merveille devenir votre nouveau chez-vous. Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que des restaurants pour varier les plaisirs. Les enfants seront bien accueillis avec une crèche et une maternelle à proximité. Pour les plus grands, deux collèges sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un hôpital et des médecins généralistes sont également à portée de main, garantissant une tranquillité d'esprit. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563.00 et 761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/08/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : VA5066-COMPANY39861AJM - Réf Superimmo : ANVXWHT89
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 4 729 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 268 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39861ajm/805/j05wq/fiche_honoraires_vitrine_bi_2024_2.pdf
| 46,31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
563 € / an
Maximum :
761 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2023.
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