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22

Vente appartement 302 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Cannet (06110)

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  • 6 565 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Agence Camille Claire

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Description

Magnifique T2 traversant d'une surface de 46 m2 sans aucun travaux à effectuer. Il est composé d'une entrée pour vous accueillir suivi d'un séjour spacieux avec sa cuisine américaine pour profiter de celui-ci. Une chambre qui bénéficie de sa salle de bain et de sa petite terrasse. Toilette indépendant. Une magnifique petite véranda ouverte donne sur le séjour et qui s'ouvre sur une terrasse pour agrémenter cet appartement. Chauffage clim réversible ou convecteur. Un garage sous sol complète ce bien. Cette résidence sécurisée très calme offre un parc pour enfants, une piscine, un terrain de pétanque et deux terrains de tennis. Charges copro : 150€/mois. Venez découvrir ce bien sans tarder. Plus d'infos : Dominique PASCALET : 0610399698 / Courriel : / EI enregistré au RSAC de Cannes ss le numéro : 493987192. Mandat no 190. DPE : C et A. (estimation des coûts annuels : entre 492 et 666 € par an). Lot de copro 45. Pas de procédure en cours. Honoraire à la charge de l'acquéreur 5,96 %.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 190 - Réf Superimmo : ANVXX8VYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 302 000 €Prix au m² : 6 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.camilleclaire.fr/wp-content/uploads/2022/07/Bareme-honoraires-Camille-Claire.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1999
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 492 € / an
Maximum : 666 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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AGENCE CAMILLE CLAIRE

Siren : 911247179 - N° de carte professionnelle : CPI 13102022000000079
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