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Vente appartement 74 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Coteau (42120)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Coteau (42120)
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- 1 609 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - APPARTEMENT 46 m² AU COTEAU - 74 000 euros FAI
Situé dans la charmante commune du Coteau, cet appartement de 46 m² est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au 4? étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien combine confort et praticité, dans un environnement calme et agréable.
Caractéristiques principales :
Une chambre spacieuse, offrant un espace de repos confortable.
Un séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de convivialité ou de détente.
Une cuisine aménagée, prête à être utilisée, pratique pour les amateurs de cuisine.
Une salle de bain fonctionnelle, avec baignoire et branchement machine lave linge.
Un WC séparé, pour un maximum de confort au quotidien.
En complément, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour ranger vos affaires supplémentaires ou y entreposer du matériel.
Avantages de ce bien :
Localisation stratégique : Proche des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour faciliter votre quotidien.
Accessibilité : L'ascenseur rend l'accès à cet étage facile, même pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec enfants.
Un rapport qualité/prix attractif : Ce bien à petit prix vous offre la possibilité de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement intéressant à faible coût.
Prix : 74 000 euros Frais d'Agence Inclus (FAI)
Ne manquez pas cette opportunité ! Que vous soyez un particulier à la recherche de votre futur logement ou un investisseur en quête d'un bien à potentiel, cet appartement a tout pour vous séduire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
GRANOUX Rémy au 06 88 82 33 42. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1818 euros.
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 578_roa - Réf Superimmo : ANVXX8522
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| Prix de vente : 74 000 € | Prix au m² : 1 609 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 818 € / an | Taxe foncière : 761 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,25% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 69 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311358.pdf
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/10/2022.
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